Зээл авах иргэн өрхийнхөө орлогыг бодитойгоор тодорхойлох нь чухал. Хөтөлбөрийн хүрээнд орон сууцны урт хугацаатай зээлд хамрагдах хүсэлтэй төрийн албан хаагчид болон орлогыг нь тодорхойлох боломжтой иргэдийн хувьд тогтвортой ажлын байр, баталгаатай санхүүгийн эх үүсвэртэй, банкны найдвартай харилцаатай байх ба үүнийг тодорхойлсон удирдах болон харилцагч байгууллага, банкны тодорхойлолт чухал юм.