“100 мянган айл орон сууц” хөтөлбөрийн хүрээнд жилийн зургаан хувийн хүүтэй орон сууцны зээлийн журмыг Сангийн сайд Д.Хаянхярваа, ЗТБХБСайд Ц.Дашдорж, Нийслэлийн засаг дарга Г.Мөнхбаяр нар 2012 оны 02-р сарын 21 өдөр гарын үсэг зурж баталсаныг хүргэж байна.

100 мянган айлын орон сууц хөтөлбөрийн хүрээнд жилийн 6 хувийн хүүтэй орон сууцны хөнгөлөлттэй зээлд хамрагдах
НӨХЦӨЛ ШААРДЛАГА
Зээлийн нөхцөл зээлдэгчийн хувьд:
-Зээлдэгч нь анх удаа орон сууц худалдан авахаар хүсэлт гаргасан иргэн байна.
-Зээлдэгчийн сард төлөх зээл  хүүгийн нийт төлбөр нь тухайн өрхийн 3 сарын дундаж цэвэр орлогын 45 хувиас хэтрэхгүй байна
-Зээлдэгч нь банк санхүүгийн байгууллагад хугацаа хэтэрсэн зээлийн өргүй, шүүхийн шийдвэрийн дагуу төлөх өр зээлгүй байна.
-Хөтөлбөрт оролцогч арилжааны банкны /цаашид арилжааны банк гэх/ бусад шалгуурыг хангасан байна
Зээлийн зориулалтын шаардлага
-Зээлийн зориулалт: 100 мянган айлын орон сууцны жагсаалтад багтсан 50-иас дээш хувийн гүйцэтгэлтэй шинэ орон сууцнаас иргэд худалдан авахад зориулна.
-Зээлээр худалдан авах орон сууцны нийт талбайн хэмжээ: 55 метр квадратаас ихгүй байна.
-Зээлийн хэмжээ: 50.0/тавин сая/ төгрөг хүртэл байна.
-Зээлийн хүү, хугацаа: Зээлийн хүү жилийн 6 хувь, хугацаа нь 20 хүртэл жил байна
-Худалдаж авах орон сууцны урьдчилгаа төлбөр: Урьдчилгаа төлбөр нь худалдан авах орон сууцны үнийн 10 хувиас доошгүй байна.
Барьцаа: Зээлийн барьцаа нь зээлдэгчийн зээлээр худалдан авч буй орон сууц байна
-Зээлийг хугацаанаас нь өмнө урьдчилж төлөх: Зээлдэгч хүүгийн зардлаа бууруулах үуднээс гэрээнд заасан хуваарьт төлбөрөөс урьдчилан төлж болох бөгөөд зээл ашигласан хугацаагаар хүүг тооцно
 Зээл олгох үе шат
Нэгдүгээрт:
-    Зээл хүсэгч нь Орон сууцны санхүүжилтийн корпорацид хүсэлт гаргах дараах материалыг бүрдүүлнэ.
1.Иргэний үнэмлэхний хуулбар (нотариатаар баталгаажуулсан байх)
2. Анх удаа орон сууцтай болох гэж байгааг тодорхойлсон Үл хөдлөх эд хөрөнгийн архивын түүхчилсэн лавлагаа
3. 100 мянган айлын ором сууц хөтөлбөрт хамрагдсан орон сууцнаас сонгож. байгуулсан гэрээ. (нотариатаар баталгаажуулсан байх)
4. Худалдан авч буй орон сууцны урьдчилгаа төлсөн баримт
Хоёрдугаарт:
- Шаардлага хангасан иргэдийн материал, нэрсийг Хөтөлбөрт оролцогч арилжааны банкинд ОССК хуваарилан хүргүүлнэ.
-Арилжааны банкинд хуваарилагдсан зээл xүсэгч нь арилжааны бзнхны шаардсан материалыг нэмж бүрдүүлэн, тавигдах шаардлагыг хангасан байна.
-Арилжааны банк кь ОССК-аас хуваарилан ирүүлсэн иргэдийн материалыг хүлээн авч судлан зээл олгох эсэхийг шийдвэрлэнэ.
Орон сууцны зээлд хамрагдах иргэн ОССК-д бүрдүүлэх өгөх бичиг, бариитын жагсаалт
-Зээлийн хүсэлт
-Иргэний үнэмлэхний хуулбар (нотариатаар баталгаажуулсан байх)
-Анх удаа орон сууцтай болж байгааг тодорхойлсон Үл хөдлөх эд хөрөнгийн архивын түүхчилсэн лавлагаа/ гэр бүлийн гишүүд/
-Орон сууц худалдах, худалдан авах гэрээ буюу захиалгын гэрээний нотариатаар баталгаажуулсан хуулбар (нотариатаар баталгаажуулсэн байх)
-Урьдчилгаа төлбөр төлсөн баримт

ОССК