Цахилгаан шатны засварын ажлыг хийхтэй холбоотой асуудлыг 2003 онд батлагдсан СӨХ-ын Эрх Зүйн Байдал Нийтийн Зориулалттай Орон Сууцны Байшингийн Дундын Өмчлөлийн Эд Хөрөнгийн тухай хуулийн 16.6-д “Орон сууцны байшингийн ашиглалтын хугацаанд дундын өмчлөлийн эд хөрөнгөнд хамаарах дээвэр, цахилгаан шат зэрэгт их засвар хийх үед их хэмжээний хөрөнгө шаардагдах бол барилгын хяналтын байгууллагын дүнэлтийг үндэслэн улсын болон орон нутгийн төсвөөс нэг удаа санхүүжүүлж болно” гэж заасан байдаг. Харин 2008 онд гаргасан 248 тоот тогтоолд цахилгаан шатыг шинэчлэхэд шаардагдах хөрөнгийн 55.0 %-ийг улсын төсвөөс, 40.0 %-ийг орон нутгийн төсвөөс, 5.0 % -ийг СӨХ-аас тус тус гаргана гэж заасан байна.