- Төрийн албан хаагчдын 4000 орон сууцны зээлийн хэрэгжилт ямар байна вэ. Одоогоор хичнээн төрийн албан хаагч орон сууцандаа ороод байгаа бол?

 

- Яг байраа авсан хүн байхгүй.

 

 

- Тийм. Хүмүүс сонголтоо хийгээд санаанд нь нийцэх байр ховор байх шиг байна.

 

 

- Чанар муу биш. Хамгийн гол нь энэ зээлд хамрагдаж байгаа орон сууцнуудын байршил төрийн албан хаагчдад таалагдахгүй байна. Тэд хотын төвд, А зэрэглэлийн бүсэд, ажлын газар болон бусад үйлчилгээндээ ойрхлн байр сонгох сонирхолтой байгаа. Гэтэл бэлэн болоод байгаа барилгуудын ихэнхи нь хотын зах руу байгаа. Хотын төвд байгаа орон сууцнуудын талбайн үнэ өндөр байж таарна.  Ингээд бэрхшээл үүсээд байна.

 

 

- Талбайг нь 650 мянгаар үнэлсэн орон сууц хотын зах руугаа байгаа. Харин хлтын төвийн орон сууцны талбайн үнэ ийм байх аргагүй. Ер нь хүний бүх хүслийг хангасан нөхцөлтэй байр олдохгүй шүү дээ.

 

 

- 150 төрийн албан хаагч сонгоод гэрээ байгуулсан. Тэдний материалыг манай яам ОССК-д өгөөд байна. Эхний ээлжинд эдгээр 150 төрийн албан хаагчийн зээлд шаардагдах 7 тэрбум орчим төгрөгийн бондыг Засгийн газар хөрөнгийн биржид арилуаалах үйл ажиллагааг зохион байгуулах байх. Энэ талаар Засгийн газар шийдвэрээ гаргасан. Одоо Сангийн яам, ОССК хамтран судалгаа явуулаад бонд гаргана.

 

 

- 4000 орон сууцны зээлийн асуудлыг Засгийн газар эцэслэн шийдэх үед хүйтний улирал эхэлсэн тул барилгын ажил зогссон. Одоо 4-р сараас барилгын ажил эхэлнэ. Үндсэн барилга угсралтын ажил нь дуусаад дотоод засал, сантехник угсралтын ажил дутуу үлдсэн нилээд барилга байгаа. Гэтэл Засгийн газрын тогтоолд улсын комисс хүлээн авсан, заавал банкны зээлийн барьцаанд байгаа орон сууцыг энэ зээлд хамруулна гэж заасан. Энэ бол арилжааны банкуудад үүссэн хүндрэлийг шийдэх зорилготой байсан. 4000 орон сууц хөтөлбөр хэрэгжээд эхэлсний дараа харж байхад дээрхи журмаа зарим талаар эргэж хармаар байна. Төрийн албан хаагчид заавал банкны зээлийн барьцаанд байгаа орон сууцыг сонгоно гэсэн нөхцөл нэлээд хатуудсан. Банкны зээлгүй, хувийн болон гадаадын хөрөнгө оруулалттай орон сууцыг ч энэ зээлд хамруулмаар байна гэсэн саналыг олон хүн хэлж байгаа. Энэ мэтээр хөтөлбөрийг хэрэгжүүлээд эхлэхээр урьдчилж хараагүй хүндрэл цөөнгүй гарч байна. Тиймээс төрийн албан хаагчдын орон сууцны зээлийн нөхцөлийг хөнгөлөх, нээлттэй болгох чиглэлээр зарим зүйлийг харж үзэх хэрэгтэй юм шиг санагдаж байгаа. Тэгэхгүй бол аль аль талдаа жижиг хүндрэлүүд үүсээд байна.

 

 

- Журамд өөрчлөлт оруулахын тулд нэлээд судалгаа хийх хэрэгтэй. Шалгуур нөхцөлөө эргэн харах ёстой болов уу. Ашиглалтанд орсон, банкны зээлгүй орон сууц хэд байна, тэдгээр орон сууцууд Засгийн газрын тогтоолд дурдсан зорилго чиглэлд сөргөөр нөлөөлөхгүй бол судалж үзэж, төрийн албан хаагчдын зээлд хамруулах асуудлыг тавих хэрэгтэй байх. Энэ зээлд хамрагдах 4000 орон сууцыг бүгдийг нь хотын төвд байна гэж шийдээгүй. Тэгэхээр хотын төвд баригдсан орон сууцыг сонгохгүй гэж байгаа төрийн албан хаагчдын шаардлагыг үгүйсгэхгүй боловч тэд сонголтоо хийхдээ Засгийн газраас гаргасан шийдвэртэй уялдуулахаас өөр аргагүй. 4000 орон сууцны зээлийн журмыг өөрчлөхөд хүрвэл хаана хэдэн айлын орон сууцны барилга ямар шатандаа байгааг сайн судлах хэрэгтэй. Ер нь нэг талд төрийн албан хаагчид энэ хөтөлбөрийн хүрээнд орон сууцны үнэ буурах ёстой гэсэн хүлээлттэй, нөгөө талд барилгын компаниуд үнэтэй материалаар барилгаа барьсан учир үнийг нь буулгахгүй гэсэн байр суурьтай байгаагаа гацаа үүсээд байна.

 

 

- Энэ зээлийн нөхцөл, болзол 10 сарын сүүлээр бэлэн болсон. Тэр үед барьсан барилгыг тэгж өөрчлөхөд их зардал гарна. Нийт талбайн үнэ нь 40 сая төгрөгт багтахаар байр барьсан компаниуд л энэ зээлд хамрагдсан. Түүнээс биш барилгын компаниуд дутуу барьсан барилгадаа өөрчлөлт хийгээд өрөө, талбайг нь багасгана гэж байхгүй. Энэ бол худлаа.

 

Үндэсний шуудан