Олон нийтийн анхаарлыг тєвд байгаа урт хугацаатай, хєнгєлттэй хvvтэй зээлээр тєрийн албан хаагч болон иргэдэд олгох 4000 айлын орон сууц хєтєлбєрийн талаар Орон сууц санхvvгийн корпорацын захирал Ж.Алдаржавхлантай ярилцлаа.

-Засгийн газраас 4000 айлын орон сууц хєтєлбєр хэрэгжvvлэх гэхээр болсон. Энэ ажлын хvрээнд ОССK-аар дамжуулан гvйцэтгэнэ, гvйцэтгэхгvй гэж яриад байх юм?

-Энэ асуудлыг єнгєрсєн аравдугаар сарын 14-нд Засгийн газрын 321 дvгээр тогтоолоор шийдчихсэн. Тиймээс тєрийн албан хаагчдыг орон сууцжуулах хєтєлбєр ОССК-аар дамжин хэрэгжинэ.

-Хєтєлбєрийн журам батлагдаагvй байгаа гэж ЗТБХБЯ-наас мэдээлж байсан. Гэтэл та бэлэн болсон гэх юм?

-Журам 90 хувьтай байгаа. Зарчмын хоёр, гурван асуудал бий. Тухайлбал, зээлийн хvv болон хугацаанд нь санал хараахан нэгдээгvй байна. Яагаад гэвэл, цаанаасаа татан тєвлєрvvлж буй эх vvсвэртэй холбоотой учраас зээлийн хvv, хугацаа хэд байх нь тодорхой болж єгєхгvй байна л даа. Ер нь бол, журмын 90-ээс дээш хувь нь бэлэн болчихсон, гурав, дєрєвхєн асуудлыг шийдчихвэл бvрэн боллоо гэсэн vг.

-4000 айлын орон сууцаас байр худалдаж авсан иргэн зээлээ арилжааны банкаар дамжуулан тєлєхгvй гээд байгаа. Тэгэхээр зээлээ хаана, ямар байгууллагад тєлєх ёстой болж байна вэ?

-Засгийн газраас гаргасан байгаа. Тєрийн албан хаагч ОССК-аар дамжуулан зээлийнхээ тєлбєрийг хийнэ. Иргэд бол арилжааны банкинд тєлнє гэж. Єєрєєр хэлбэл, ОССК орон сууц авах хvсэлтэй иргэн, тєрийн албан хаагчийн зээлийн материалыг судалж, олгоно. Гэхдээ тєрийн албан хаагчдын зээлийн тєлбєрийг тус корпорацын тусгай дансанд татаж тєвлєрvvлнэ. Тєрийн албан хаагчийн цалингаас нь шууд суутгаж авч байх юм.

-ОССК 40 мянга, 100 мянган айлын орон сууц хєтєлбєрийг хэрэгжvvлж байгаа. Одоо тєрийн албан хааг-чийн 4000 айлын орон сууц хєтєлбєрийг хэрэгжvvлэхээр ачаалал нэмэгдэх байх?

-Мэдээж, ачаалалтай байна. Цоо шинэ ажил шvv дээ. Ер нь, хэт єндєр ачааллыг корпорац єєртєє тєвлєрvv-лэхгvй, тєрийн байгууллагад гол vvргийг шилжvvлж байгаа.
Єєрєєр хэлбэл, тєрийн байгууллага ажилчдаа сонгож, зээлийн шалгуур vзvvлэлтийн дагуу бvрдvvлэх ёстой материалаа бvрдvvлээд нэгдсэн журмаар манайх руу явуулна. Манайх зєвхєн ирсэн материалыг судалж vзээд зээл олгох асуудлыг шийднэ. Ээлж дараатай явах учраас болно гэсэн хувийн байр суурьтай байгаа.

-Нэг ам.метрийг нь 650 мянган тєгрєгєєр vнэлнэ гэхээр тvvнээс илvv vнэтэй орон сууц худалдан авсан тохиолдолд иргэн єєрєє тєлєх vv?

-Энэ бас зарчмын асуудал байгаа юм. 650 мянган тєгрєгєєс дээш vнэтэй орон сууц худалдан авсан бол зєрvvгээ єєрєє тєлнє гэсэн асуудал ярьж байна. Иргэн хотын тєвд, чанартай орон сууц авах хvсэлтэй бол хорьж болохгvй гэж vзээд байгаа юм. Гэхдээ эцсийн байдлаар журам нь батлагдаж гараагvй байна.

-4000 айлын орон сууц олны анхаарлыг татаж байгаа. Энэ хєтєлбєрт орсон орон сууцыг иргэд яаж мэдэх вэ. Танайхаас ямар шаардлага тавьж байгаа юм бэ?

-Иргэд єєрсдєє манайхаас зохион байгуулах 4000 айлын орон сууцны vзэсгэлэн худалдаан дээр очоод хэдэн метр.кв байр авахаа сонгож шийднэ. Тєр оролцохгvй. Зєвхєн зээл олгох асуудлыг зохион байгуулна.

-Гэхдээ барилгын компаниуд тухайн vеийн зах зээлийн ханшаар єндєр єртгєєр барьсан барилгаа нэг ам.метр талбайг нь 650 мянган тєгрєгєєр vнэлvvлэхгvй гэж мэдэгдэж байсан?

-Хоёр талаасаа тохиролцох хэрэгтэй л байгаа юм л даа. Барилгын компани байраа зарахыг хvсэхгvй гэвэл хамаа алга. Єндєр vнэтэй байна гээд хvн авахгvй байж л байна биз. Энэ хямралаас гарахын тулд компаниуд vнэ єртгєє бууруулах юм бол тєр дэмжихэд бэлэн байна гэж ойлгож болно.

-Журамд барилгын компаниудыг татахын тулд ямар бодлого шингэсэн байгаа вэ. Ер нь, компаниуд хэр хандаж байна?

-Засаг шийдвэрээ гаргалаа. Зохион байгуулж байна. Єєрсдєє идэвхтэй оролцох хэрэгтэй. Барилгын компа-ниуд их хандаж байгаа.

-Нэг ам.метр нь 650 мянган тєгрєг гэж тогтсон vнэ тогтвортой байх уу. Инфляцын ханш нєлєєлєх vv?

-Энэ Засгийн газрын тогтоолоор батлагдсан vнэ учраас бариад явна. Тєрийн албан хаагчдыг орон сууцжуулахад зориулсан хєтєлбєртєє мєрдєгдєх vнэ гэсэн vг.

Ардчилал